Как оценить свою квартиру для получения ипотеки

Сейчас в России происходит рост строительства недвижимости и, в первую, очередь именно жилой. Но это привело лишь к некоторому замедлению роста стоимости жилья, но никак не к его уменьшению. Что же является причиной продолжения роста цен на недвижимость? Низкий уровень обеспеченностью жильем, вот главный виновник роста цен и большого спроса на жилую недвижимость. Еще один фактор миграция, приток людей происходит не только с окраин страны в ее центр, а также приезжает множество людей из Ближнего зарубежья, которые переселяются в Россию на постоянное место жительства.

Из-за того, что цены на недвижимость не падают, а спрос растет, происходит медленное увеличение спроса на ипотечное кредитование. Соответственно, начинает появляться конкуренция между банками, что дает возможность заемщику выбирать условия кредитования. На сегодняшний день они довольно сильно различаются в разных банках.

Так что же требуется для того, чтобы взять ипотечный кредит?

Во-первых, Вам необходимо доказать свою платежеспособность. В принципе, это несложно. Платежеспособность в первую очередь зависит от залога, который Вы предложите для подтверждения кредита. Этим залогом чаще всего выступает квартира, которая у Вас уже имеется, или которую Вы собираетесь приобрести.

Но встает вопрос оценки квартиры. Оценка происходит при помощи независимого эксперта, который в результате представит Вам отчет, в котором будут отражены все данные Вашей квартиры с ее оценочной стоимостью. К тому же, там будут указаны полные данные независимого эксперта, чтобы банк смог проверить достаточно ли он независим и какую квалификацию имеет.

Вот после предъявления в банке этих данных и небольшой проверке личности оценщика, Вы сможете получить ипотечный кредит.